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东莞『招商雍景湾』

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整体规划共分为两期，一期产品为建面约90-125㎡精妆洋房及少量建面约143㎡臻品别墅okex官网地址。项目容积率仅2.22，绿化率高达34.94%，打造横沥低密墅质人居典范。二期洋房738套，别墅56套。

项目信息

开发商：东莞市恒安房地产开发有限公司

物业公司：广州市宁骏物业管理有限公司

规划面积：11.2万㎡

建筑面积：33.4万㎡

展开全文

楼栋总数：49栋（一期规划22栋住宅︱1-12栋为高层住宅︱13-22栋为别墅）

总层数：23-33层

物业类型：住宅︱联排

产权年限：70年

规划户数：1964户（一期规划户数1170—不含6号安居房300户）

车位数：1480︱1∶1.26（一期）

容积率：2.2

绿化率：35%

交房时间：2022-12-30

装修情况：精装

层高：3m

参考均价：2.09万㎡

物业费：3元/㎡/月（住宅）︱2.4元/㎡/月（别墅）

项目地址：东莞市横沥镇北环路河畔花园旁

区位介绍

招商雍景湾，位于东莞创新腹地松山湖片区横沥镇中心，享松山湖生态园双园利好，4高速3轨道1干线，实现约一小时珠三角生活圈okex官网地址。

项目位于横沥政府重点打造的居住区域，周边小区林立，邻近横沥知名的河畔花园okex官网地址。约17公里的东引河贯穿整个横沥，一方面它满足了城市的用水需求，另一方面它造就城市一道绝美的风景线。

2019年5月6日，松山湖党工委、管委会、松山湖功能区九镇主要领导，在松山湖学术交流中心召开松山湖功能区落实市强化功能区统筹优化市直管镇体制改革动员大会，松山湖功能区规划正式出台okex官网地址。松山湖功能区包含松山湖高新区及石龙、寮步、大岭山、大朗、横沥、东坑、企石、石排、茶山9镇。

松山湖功能区未来一段时期内，将重点通过统筹发展，发挥松山湖高新区辐射带动作用和现有产业基础优势，对接和集聚粤港澳大湾区乃至全球高端创新资源，打造具有国际影响力的自主创新示范区，为粤港澳大湾区建设国际科技创新中心提供有力支撑okex官网地址。

交通情况

4高速：从莞深高速、甬莞高速、莞深高速、莞番高速(在建中)4高速环绕okex官网地址。

3轨道：紧邻广深铁路常平站，接驳地铁R3线(规划中)，毗邻东坑南站；临近莞惠城轨常平站，接驳R2、R1线(在建中)okex官网地址。

1快线：距离东部快速出入口仅约2.5km，速捷东莞各镇okex官网地址。

项目配套

教育设施：爱华学校、辛洛克国际艺术教育、画笔儿童美术教育、潇洒模具学院、先科教育、东莞市高技能公共实训中心、东莞理工学校、童声教育、东莞职教城、兴兴电脑培训中心okex官网地址。

医院：东莞市横沥镇田坑社区卫生服务站、东莞横沥新城门诊部、东莞横沥康健门诊、伟升门诊、东莞横沥永茂门诊部、健文口腔诊所、徐水英专科门诊部、妇科、正原门诊部、永盛门诊okex官网地址。

购物：泰豪购物广场、福多多生活超市(东环路店)、湘聚厅百货okex官网地址。

公园：横沥体育公园、横沥镇金牛公园、朱子文化公园、竹园头公园、田坑社区公园、村尾村法治文化公园、横沥镇反邪教宣传主题公园、健康主题公园、半仙山公园、宜家公园okex官网地址。

规划及户型鉴赏

A户型︱建面115㎡︱四室两厅两卫一厨

参考总价：240.3万起

特点：南北通透︱三开间朝南︱观景飘窗︱U型厨房

户型分布：楼栋1-7︱楼栋9-12︱楼栋28︱楼栋35

B户型︱建面90㎡︱三室两厅两卫一厨

参考总价：188.1万起

特点：动静分离︱L型厨房︱观景飘窗︱户型方正

户型分布：楼栋1-12︱楼栋28-31︱楼栋35

联排别墅︱建面143㎡︱三层

参考总价：470万起

特点：朝向南︱南北通透︱主卧套房

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